KCC  Haus-und Wohnungsverwaltung

Sie bzw. alle Eigentümer profitieren durch  

·       eine persönliche, engagierte Betreuung durch einen Vor-Ort-Service, der durch Herrn K C C persönlich erbracht wird. Wir haben keine festen Bürozeiten und versuchen, soweit es zeitlich möglich ist, für unsere Kunden ständig erreichbar zu sein;

·       gut ausgebildetes Fachpersonal, alle unsere Mitarbeiter sind Fachkaufleute in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder Handwerker mit abgeschlossener Berufsausbildung;

·       eine seriöse, partnerschaftliche Zusammenarbeit;

·       unseren Hausmeisterservice, dieser arbeitet zuverlässig und zu günstigsten Konditionen (Angebot anfordern) für Sie. Unsere Dienstleistungen für Sie: Hausreinigung, Gartenpflege, Kleinreparaturen, Entrümpelung und Renovierungen zu besten Konditionen. Übernahme der kostentreibenden Vorarbeiten (z.B. Ausschachten, Putz abklopfen oder andere Stundenlohnarbeiten), für die ein Fachbetrieb teure Facharbeiter einsetzen müsste, übernehmen wir zu sehr günstigen Stundenlöhnen und entlasten dadurch die Kasse der WEG;

·       eine eigene Immobilienvermarktung und -vermittlung;

·       das Vorhandensein einer Vermögensschadenhaftpflicht-Versicherung bei der Gothaer mit ausreichendem Versicherungsumfang;

·       die Zusammenarbeit mit Fachanwälten, deren Tätigkeitsschwerpunkt im Miet-, WEG- und Baurecht liegt und auch für unsere Kunden zur Verfügung stehen;

·       Rahmenverträge mit großen deutschen Versicherungen, die es uns ermöglichen, in allen Versicherungssparten die besten Versicherungskonditionen mit dem größtmöglichen Versicherungsumfang anzubieten und eine schnelle unbürokratische Schadensabwicklung zu garantieren;

·       eine günstige Versicherung für Beiratsmitglieder, zum Schutz des Beirats gegen eine Haftung aus seiner Tätigkeit als Beirat.

·       unsere ständigen Verhandlungen mit allen Dienstleistern, um für unsere Kunden die niedrigsten Konditionen bei größtmöglicher Leistung zu bekommen. Wir nehmen alle Rabatte (z.B. Skonto) wahr und verhandeln ständig neu. Wir arbeiten nur mit Dienstleistern zusammen, die den geforderten Freistellungsauftrag vorweisen können;

·       durch die, nach Vorlage der erforderlichen Versorger-Unterlagen im 1. Quartal, jedoch spätestens im 2. Quartal schnellstmöglich stattfindende Eigentümerversammlung;

·       durch Wärmecontracting (keine Kosten für eine neue moderne Heizung). Wir haben die Verträge für das Wärmecontracting mit der Nahwärme GmbH Düsseldorf (eine Tochter der Stadtwerke Düsseldorf) für Wohnungseigentümergemeinschaften bis zur heutigen Vertragsreife mitgestaltet. Die K C C Hausverwaltung hat bis heute die meisten Verträge über den Bau von Heizungsanlagen in und um Düsseldorf mit der Nahwärme GmbH abgeschlossen;

·       die ständigen Vor-Ort-Kontrollen des Gemeinschaftseigentums der Wohnanlage, der technischen Anlagen, der Sicherheitseinrichtungen sowie auch des Gemeinschaftseigentums in den Wohnungen (mit Einschränkung), mindestens einmal im Monat und einem ständig offenen Ohr für auftretende Schwierigkeiten oder den sozialen Problemen der Bewohner. Auf Wunsch wird eine Dokumentation gefertigt;

Lassen Sie Ihr hochwertiges Wirtschaftsgut „Immobilie“ nur durch einen kompetenten und qualifizierten Immobilienverwalter wie die K C C Hausverwaltung betreuen!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin, zu dem Herr Hansen Ihnen bei Bedarf weitere Unterlagen zur Entscheidungsfindung aushändigen wird. Dies sind z.B. Muster eines Verwaltervertrages, Einladung, Tagesordnung, Ergebnisprotokoll, Abrechnung für den Eigentümer.